1984〜1994年築, 専有面積92.36㎡〜112.36㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+18.7%
江戸川区
63.4万円/㎡
前年比+6.7%
コスモ新小岩プレミール
東京都江戸川区松江二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩28分
1989年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
3,352万円
32.7万円/㎡
1,849
2,851
3,852
4,854
AI査定結果
推定相場価格
3,352万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,851万円〜3,852万円
27.9万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月12日
コスモ新小岩プレミール
2,880万円（28.1万円/㎡）/ 3階 / 102.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,880万円 | 28.1万円 | 3階 | 102.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 2,490万円 | 26.0万円 | 4階 | 95.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,850万円 | 37.6万円 | 2階 | 102.36㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/01/12 | 3,280万円 | 32.0万円 | 3階 | 102.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 2,650万円 | 27.6万円 | 4階 | 95.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,480万円 | 24.2万円 | 3階 | 102.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 2,650万円 | 25.9万円 | 3階 | 102.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,950万円 | 28.8万円 | 2階 | 102.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,980万円 | 29.1万円 | 2階 | 102.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,750万円 | 26.9万円 | 3階 | 102.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,780万円 | 27.2万円 | 3階 | 102.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,950万円 | 30.5万円 | 3階 | 96.65㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、江戸川区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は江戸川区の平均と比較して55.7%割安です。